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| 索引號 |
linshuxianxzfbgs/2022-0000129 |
公開目錄 |
公開目錄 |
| 發布機構 |
臨沭縣政府辦公室 |
發布日期 |
2018-03-16 |
| 成文日期 |
2018-03-16 |
效力狀態 |
生效中 |
| 公開方式 |
主動公開 |
文號 |
沭政發〔2018〕1號 |
| 標題 |
臨沭縣人民政府關于更新城鎮國有建設用地使用權租賃租金標準的通知 |
| 統一編號 |
無 |
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| 索引號: |
linshuxianxzfbgs/2022-0000129 |
| 發布機構: |
臨沭縣政府辦公室 |
| 公開目錄: |
政府文件 |
| 發布日期: |
2018-03-16 |
| 成文日期: |
2018-03-16 |
| 效力狀態: |
生效中 |
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臨沭縣人民政府 關于更新城鎮國有建設用地使用權租賃租金標準的通知
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沭政發〔2018〕1號
各鎮人民政府、街道辦事處,縣直有關部門,經濟開發區管委會:
為進一步推進土地使用制度改革,規范土地市場,加強土地資產管理,促進經濟社會發展,根據《山東省國有土地租賃辦法》(省政府令第125號)、《臨沂市地租征收管理辦法》(臨政令﹝2001﹞017號)、《臨沭縣地租征收管理辦法》(沭政發﹝2001﹞25號)要求,縣政府組織開展了臨沭縣國有建設用地使用權租賃租金標準更新工作,現將臨沭縣國有建設用地使用權租賃租金標準更新成果予以公布。
一、土地級別調整成果
(一)臨沭縣城區土地級別的劃分。根據《臨沂市地租征收管理辦法》(臨政令〔2001〕017號)、《臨沭縣2016年城鎮土地級別與基準地價更新報告》,本次更新臨沭縣城區地租征收范圍與基準地價范圍一致,分為四個級別,具體級別范圍、級別面積、比例,詳見表1。
表1 臨沭縣城區土地級別分布表
級別 |
范圍 |
面積 (㎞)2 |
比例(%) |
一級 |
東至演武山路,南至興大街,西至明河路,北至沭河大街(北外環大街) |
6.94 |
12.36 |
二級 |
一級地范圍以外,東至冠山路,向南經興大街至薛疃東路,南至興南街,西至青云山路,北至利城大街; |
9.86 |
17.56 |
三級 |
二級地范圍以外,東至城東一路經薛疃東路,南至成才路,西至225省道,北至327國道 |
14.48 |
25.79 |
四級 |
縣城規劃區內除一、二、三級外的范圍; |
24.87 |
44.29 |
(二)臨沭縣各建制鎮政府駐地土地級別的劃分。建制鎮駐地分為兩個級別,各建制鎮評價面積、比例,詳見表2。
表2 臨沭縣各建制鎮駐地土地級別分布表
鎮 |
評價區面積 (㎞2) |
一級地 |
二級地 |
面積(㎞2) |
百分比(%) |
面積(㎞2) |
百分比(%) |
青云鎮 |
4.23 |
0.68 |
16.08 |
3.55 |
83.92 |
曹莊鎮 |
2.66 |
0.58 |
21.8 |
2.08 |
78.2 |
大興鎮 |
1 |
0.86 |
86 |
0.14 |
14 |
店頭鎮 |
2.11 |
0.53 |
25.12 |
1.58 |
74.88 |
蛟龍鎮 |
2.87 |
0.49 |
17.07 |
2.38 |
82.93 |
青云鎮 (白旄) |
3.24 |
0.56 |
17.28 |
2.68 |
82.72 |
石門鎮 |
4.26 |
0.79 |
18.54 |
3.47 |
81.46 |
玉山鎮 |
3.01 |
1.07 |
35.55 |
1.94 |
64.45 |
二、國有土地租賃租金標準
臨沭縣城區及建制鎮國有建設用地使用權租賃租金標準詳見表3。
表3 臨沭縣2017年城鎮國有土地租賃租金標準及范圍一覽表
名稱 |
級別 |
商服用地 |
工礦倉儲用地 |
基準地價 |
地租標準 |
基準地價 |
地租標準 |
(元/㎡) |
元/㎡·年 |
元/㎡·月 |
(元/㎡) |
元/㎡·年 |
元/㎡·月 |
城區 |
一級 |
1268 |
38.9 |
3.24 |
466 |
7.5 |
0.63 |
二級 |
972 |
23.16 |
1.93 |
282 |
4.5 |
0.38 |
三級 |
625 |
19.41 |
1.62 |
170 |
3.75 |
0.31 |
四級 |
410 |
11.58 |
0.97 |
135 |
2.25 |
0.19 |
青云鎮、曹莊鎮、店頭鎮、大興鎮 |
一級 |
193 |
9.16 |
0.76 |
125 |
3.46 |
0.29 |
二級 |
157 |
5.45 |
0.45 |
117 |
2.076 |
0.17 |
青云鎮(白旄)、蛟龍鎮、石門鎮、玉山鎮 |
一級 |
185 |
7.26 |
0.61 |
121 |
2.99 |
0.25 |
二級 |
153 |
4.32 |
0.36 |
108 |
1.74 |
0.15 |
備注 |
以劃撥方式取得國有建設用地使用權出租的,按租金總額的20%征收(但不得低于標定地價的5%); 以出讓方式取得國有建設用地使用權后改變原合同規定用途,參照相應用途的規定標準,按照差額部分征收。 |
該成果自2018年3月20日起執行,原臨沭縣地租征收標準同時廢止,土地級別和租金標準具體應用問題由臨沭縣國土資源局負責解釋。
臨沭縣人民政府
2018年3月16日
【承辦單位】:臨沭縣人民政府辦公室
電話解答:0539-6211365
現場解答:臨沭縣沭新東街9號。
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