袁曉峰、鄭愛娟、高艷飛、吳沛西代表：

您提出的《關于盤活農村集體土地加強農村集體經營性建設用地規劃的建議》已收悉，現答復如下：

感謝您對我縣農業農村工作的關心和支持，我局對您提出的這一建議高度重視，專門成立了以主要領導為組長、分管領導為副組長、相關科室負責人為成員的建議辦理領導小組，精心制定辦理方案，按時督促相關科室做好建議辦理工作。

為盤活農村集體土地，我們主要做了以下五個方面的結合工作：

一是與黨支部領辦合作社工作結合，助推“產業支撐”。青云鎮將閑置宅基地閑置住宅盤活利用工作與黨支部領辦合作社工作結合，解決產業發展中遇到的生產車間、加工坊等設施建設因缺少建設用地無法落地等問題。引導鼓勵農民將土地入股村黨支部合作社，土地滲溢面積可增加村集體收入，村黨支部合作社統一將土地打包給金豐公社等社會化服務主體集中經營可獲得收入，村黨支部合作社有收益了再分紅給農民，增加農民收入。3月19日，我縣召開了“雙社聯合”現場推進會議，對雙社聯合工作進行動員、部署。4月30日，我縣召開了“雙社聯合”暨鄉村振興示范片區推進工作調度會議，對雙社聯合工作再部署、再推動。

二是與美麗鄉村示范片區建設、百千工程工作結合，打造“和美鄉村”。將村內閑置、破舊的宅院進行集中整治，宜綠則綠，宜居則居，宜用則用。曹莊鎮馬莊村結合百千工程，以租賃、收回等方式盤活利用村內閑置宅基地閑置住宅30余宗，建設12處數字幸福小院，積極招引人才，推動“好日子鄉福里”幸福產業蓬勃發展改善了村容村貌，點亮了村居環境，提升了生活品質，后續發展二三產業還可以拉動地方經濟，促進當地村民、村集體組織雙增收。

三是與“四雁工程”工作結合，促進“群雁齊飛”。結合“四雁工程”要素保障工作，有效盤活閑置宅基地，增加土地供給。開展農村閑置房屋摸底調查，可利用閑散建設用地600畝，老舊房屋近萬套，采取收購、租借或合作入股等方式，發展鄉村旅游業

四是與農文旅融合發展工作結合，發展“美麗經濟”。曹莊鎮以朱村為示范引領，落實習近平總書記蒞臨曹莊鎮朱村視察時作出的“讓老區人民過上好日子”的重要指示，盤活閑置房屋23處4000多平方米，主要用于明清古建筑參觀旅游、超市、飯店等，利用原村委舊址8500多平方米，打造“好日子超市”“課昌故居”“烈士陵園”和“紅色教育基地”，豐富旅游資源和村民活動場所，增加了客流量，村民增收。

五是與村集體公益事業用地結合，提升“幸福指數”。曹莊鎮朱村、青云鎮于家山村、玉山鎮李莊村、石門鎮轉林新村，盤活利用村內閑置住宅，打造了“電力彩虹驛站”“供銷合作社綜合服務中心”“老年食堂”“老年幸福家園”等公共場所，為群眾提供休息、充電、繳費、辦電；日用品超市、再生資源回收、快遞流通服務、農產品上行；老年人就餐、養老等綜合服務，成為當前農民生產生活綜合性服務平臺的樣板。通過農村公共事業的發展有效提升了村民們的“幸福指數”。

同時，指導鎮街通過講解、宣傳等方式引導村民積極參與閑置宅基地閑置住宅盤活利用工作，把自家閑置的小院改造成小菜園、小花園，養殖少量的家禽、家畜，改造成小超市、小手工加工作坊等既利用了閑置資源又增加了收入，減少了村內因殘垣斷壁形成的風險隱患和村容村貌的丑點，美化了環境，一舉多得。

最后，感謝您提的寶貴建議，歡迎您繼續關注我們的工作，繼續多提寶貴意見和建議，促進我縣農業農村工作又好又快發展。

臨沭縣農業農村局

2024年5月30日