騰博代表：

對于您提出的關于有效促進我縣房地產開發的建議已收悉，現答復如下：

采取招拍掛方式出讓國有建設用地使用權是當前國家土地供應的一項基本制度，商品住宅用地和經營性用地必須按規定招拍掛出讓。近年來，我縣堅持土地資源管理與土地資產經營并重，不斷深化土地使用制度改革，經營性土地使用權招拍掛出讓率始終保持100%，土地市場化配置水平不斷提高。近三年，全縣分別出讓房地產開發建設用地使用權32宗，出讓面積1075.17畝，總成交價分別為20.87億元、13.84億元、2.44億元，畝均成交單價分別為364.50萬元、342.42萬元、248.33萬元，下降態勢明顯。

為應對疫情對經濟發展的影響，適應全縣房地產供求關系的重大變化，我局緊盯經濟形勢和市場需求，緊緊抓住房地產市場轉型發展的重要機遇期，積極發揮計劃引導作用，嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策規定，通過嚴格執行土地利用總體規劃、優化土地供應結構、引導市場需求等方式，盡最大可能降低房地產用地獲取成本，盡最大努力促進房地產市場可持續發展。

下一步，在總結評估2023年度調控效果的基礎上，我局將加快推進改革，將一些調控措施轉換成長期制度化的具體措施，鞏固調控成效，穩定市場預期，保障全縣房地產市場行穩致遠。

感謝您對我局各項工作的關心支持，也請今后多給我局提出寶貴意見建議，以更好地促進全縣自然資源和規劃管理工作再上新臺階。

臨沭縣自然資源和規劃局

2024年5月8日