發改局：

對于劉赟委員提出的關于加快重點項目建設提速增效的提案，現答復如下：

對重點項目產業用地的供地方式和供地年限探索實行差別化管理，豐富供應方式，增強供給彈性，滿足產業發展差異化、多樣化的用地需求。

一、實行彈性年期出讓。列入省重點、市重點和縣里確認的重點項目出讓年限可以按法律規定的工業用地最高出讓年限50年出讓。其他工業項目按產業類型、生產經營周期等因素，合理確定工業用地的出讓年限，彈性年期最長不超過30年。使用期限屆滿時，用地單位達到項目投資合同規定的投入產出、稅收等經濟指標，仍然正常生產并保持增長態勢，可以申請在法定最高出讓年限內以協議出讓方式續期使用土地。

二、先租后讓的方式供地。列入我縣扶持培育的工業項目。縣人民政府為扶持培育有關產業的需要，在工業項目用地供應時可將國有建設用地使用權先行租賃給使用者，土地使用者在租賃期間開發利用土地達到約定條件后再申請將租賃土地轉為出讓土地。

三、“標準地”出讓。“一區三園”內新增工業用地一律按“標準地”出讓，帶規劃方案出讓等快速供地模式，實現對工業項目用地的出讓標準化、評價區域化、受理容缺化、審批模擬化、監管全程化的“五化管理”。暢通“綠色通道”，縮短用地審批時間，提高審批效率，實現“拿地即開工”。

臨沭縣自然資源和規劃局

2024年5月8日