總務處應對校舍經常進行檢查維修養護,保證隨時發現問題及時維修。對校舍定期查勘鑒定,發現危房立即向學校及上級主管部門匯報,立即封閉停用,按有關規定加固或拆除。大、中維修項目由學校提前上報主管部門審批實施。

1.校舍按以下要求維修

（1）門、窗保持完整無損,開啟靈活,玻璃五金齊全,油漆完好,鋁合金窗要保證推拉靈活,玻璃、皮條完好無損。

（2）屋面應保持不滲漏,無破損、無雜物,平整完好,排水暢通卷材屋面每年雨季前檢查維修一遍,確保使墻體應保持完好、平整、牢固、無裂縫、內墻瓷磚不空鼓、無脫落。外墻不剝落、瓷磚不空鼓、不脫落。內墻、頂棚可三年粉刷次

（3）地面應保持平整完好,無空鼓、無裂縫。地面磚無空鼓、無破損。

（4）落水管應保持完好無缺,鐵皮管每年刷漆一次。

（5）散水坡應保持完好無滲,房屋周圍應保持排水暢通。

（6）屋面防雷設施,每年雷雨季節前要檢查維修一次,并檢測導電功能是否達到要求。

（7）水、電、暖設施應定期檢測維修,嚴防跑、冒、滴、漏,確保暢通安全。

2.新建校舍功能必須符合標準要求

做到有證勘探,有證設計,按投招標手續,有證施工。由質檢站、監理公司、施工單位、學校共同嚴把質量關、驗收關,確保工程合格后交付使用。

3.校舍檔案

校舍檔案是查勘維修房屋,合理使用校舍,反映學校建設的重要資料。因此,學校必須建立校舍檔案。

4.加強設備維護管理

5.校舍使用管理

（1）校舍管理和建設必須按規劃圖統一規劃,合理布局。審批手續健全,專項資金專項使用,嚴格進行管理。

（2）校舍使用要求做到愛護公房,不準擅自改變房屋結構或損壞公物,如有損壞,視情節輕重予以賠償或處罰。

（3）從長遠的角度考慮校園建設和環境的美化,力求把校園建成青少年健康成長的樂園。