1、立項用地規劃許可（12個工作日）

立項用地規劃許可階段主流程實行集中審查，一并批復，不再互為前置、依次辦理，其他同步辦理事項根據項目適用情形開展，實行“多評合一”，同時出具審查意見。

審批事項：權限內企業投資項目核準或備案、建設用地規劃許可證核發、環境影響評價審批、節能評估和審查、水土保持方案審批等事項。

其他事項：建設項目環境影響評價報告書（報告表）、固定資產投資項目節能報告、水土保持報告、項目申請報告（核準項目）等。

審批流程：建設單位按要求通過臨沂市工程建設項目網上辦事大廳申請辦理，綜合受理窗口及時啟動網上并聯審批，相關審批部門進行同步審查。受理后，10個工作日內完成“多評合一”審查，1個工作日完成權限內企業投資項目核準或備案，2個工作日內完成用地規劃許可核發，環評批復開工前完成即可（其中報告書15個工作日、報告表5個工作日、登記表不再審批）。

2、工程建設許可（20個工作日）

審批事項：建設工程設計方案審查、結合民用建筑修建防空地下室審批（出具防空地下室設計要求通知書）、市政公用設施報裝、數字化多圖聯審、危化場所建設工程設計文件防雷審查（按需辦理）、城市附屬綠化工程設計方案審查、建設工程規劃許可證核發、“一費制”費用征收、不動產登記等。

其他服務事項：建設工程設計方案審查、施工圖設計、安全評價報告、施工圖審查等。

審批流程：建設單位按照規范要求編制建設工程設計方案等相關材料，通過網上辦事大廳申請辦理，綜合受理窗口及時啟動網上并聯審批，相關審批部門進行同步審查。主流程10個工作日內完成建設工程設計方案審查，2個工作日內完成建設工程規劃許可核發，10個工作日內完成數字化多圖聯審。其他事項與主流程并聯審批，其中1個工作日內出具防空地下室設計要求通知書，5個工作日內完成市政公用設施報裝，3個工作日不動產登記、城市附屬綠化工程設計方案審查綠化施工前完成即可等。

3、施工許可（8個工作日）

審批事項：大型人員密集場所和其他特殊建設工程消防設計文件審核（按需辦理）、結合民用建筑修建防空地下室審批（按需辦理）、防空地下室易地建設審批（按需辦理）、建筑工程施工許可證核發(含建設工程質量監督報監、安全監督報監)、污水排入排水管網許可證核發（按需辦理）。

其他事項：排水水質、水量檢測報告等。

審批流程：建設單位按要求通過臨沂市工程建設項目網上辦事大廳申請辦理，綜合受理窗口即時啟動并聯審批，相關審批部門進行同步審查。主流程3個工作日內完成大型人員密集場所和其他特殊建設工程消防設計文件審核、建筑工程施工許可證核發；其他事項與主流程并聯審批，5個工作日內辦完，其中2個工作日完成結合民用建筑修建防空地下室審批或防空地下室易地建設審批。

4、竣工驗收（30個工作日）

審批事項：建設工程質量監督、建筑節能認定（按需辦理）、消防驗收或驗收備案、人防工程竣工驗收（按需辦理）、建設工程竣工規劃核實、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案、人防工程竣工驗收備案（按需辦理）、防雷裝置設計驗收（按需辦理）、建設項目固廢環境保護設施竣工驗收（按需辦理）、房地產開發項目竣工綜合驗收備案（按需辦理）、建設項目檔案接收。

其他事項：規劃測繪、房產測繪等。

審批流程：建設工程竣工后，自然資源和規劃局牽頭組織聯合測繪，10個工作日內完成建設工程竣工規劃核實竣工測量、土地勘測、房屋面積測繪3項測繪服務；綜合受理窗口牽頭組織聯合驗收，15個工作日內完成建設工程質量監督、建筑節能認定、消防驗收或驗收備案、人防工程竣工驗收（按需辦理）、建設工程竣工規劃核實、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案、人防工程竣工驗收備案（按需辦理）。驗收合格后，2個工作日內完成房屋建筑和市政基礎設施竣工驗收備案和人防工程竣工驗收備案，3個工作日內房地產開發項目竣工綜合驗收備案。

附件：養老機構投資審批流程圖、養老機構審批事項申請材料清單