2024年6月5日，臨沭縣人民政府印發《臨沭縣經濟適用住房上市交易方案》，臨沭縣房地產高級經濟師劉書坤同志進行了如下解讀：

劉書坤指出：臨沭縣《經濟適用房上市交易方案》依據國家建設部等七部委《關于印發《經濟適用住房管理辦法》的通知》（建住房〔2007〕258號）和臨沂市人民政府關于印發《臨沂市經濟適用住房上市交易管理辦法的通知》臨政發〔2019〕9號文件制定，為進一步規范我縣經濟適用住房上市交易管理工作，滿足我縣經濟適用住房購房人上市交易或取得完全產權的需求。

劉書坤表示：經濟適用住房取得完全產權行為是指住房保障家庭就其所購買的經濟適用房在符合政策的條件下通過申請補交土地收益等相關價款的方式，取得所購住房的完全產權，住房性質變更為普通商品住房的行為。

劉書坤介紹：經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

經濟適用住房權利人按照自愿原則，不申請取得完全產權的，不需要補交土地收益等相關價款，住房性質保持不變。《方案》所規定的經濟適用住房上市交易或取得完全產權辦理流程為，填寫《上市交易申請表》，縣住房保障部門審查，房屋產權人持《上市交易申請表》到不動產受理窗口辦理不動產登記、到稅務部門窗口繳納契稅及土地收益等相關價款。

方案自2024年6月6日起實施，咨詢電話：0539-6212962。